Kuća za odmor, Banjole (725m2) , Pula

ID Kod5042

Opis

Prodaje se kuća za odmor u naselju Banjole . Nekretnina se nalazi u poslovnoj zoni, K1, pretežito trgovačka. Nekretnina se može koristiti za: poslovni prostori, dućan, trgovina, restorani i sve vezano za turizam. Kuća trenutno ima kategorizaciju za 3 apartmana te se trenutno iznajmljuje kao kuća za odmor za 21 osobu. 

Podijeljena je u  3 apartmana, ali se iznajmljuje kao cjelina, naravno može i svaka posebno.


Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine + 225 m2 hale koja je trenutno neiskorištena. Dvorište ima 900 m2, bazen ima 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i jaccuzijem.
Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući se nalaze 9 klima uređaja. S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, izgrađenost je 50% dozvoljena a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3 etaže .

Kuća donosi prihod od  80.000 - 85.000 eura godišnje prometa kroz turizam (pravom kupcu ćemo to potkrijepiti s papirima), a ima ogroman potencijal i za više uz neka ulaganja. Recimo prostor hale se može namijeniti za unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nešto drugo, a da ne kažem s nadogradnjom i dogradnjom zgrade, može se napraviti izuzetan hotel s restoranom ili dućanom itd...

Detalji

Lokacija:
Banjole, Medulin
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
10
Spavaće sobe:
10
Kupaonica:
5
WC:
6
Ukupno katova:
1
Cijena:
1.250.000€
Površina:
725 m2
Površina okućnice:
900 m2

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Satelitska televizija
  • Internet
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
  • Garaža
Vrt
  • Konoba
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 700 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Tip kuće: samostojeća
 

Pošaljite upit

Copyright © 2024. Innovator nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.