Prodaje se kuća za odmor u naselju Banjole . Nekretnina se nalazi u poslovnoj zoni, K1, pretežito trgovačka. Nekretnina se može koristiti za: poslovni prostori, dućan, trgovina, restorani i sve vezano za turizam. Kuća trenutno ima kategorizaciju za 3 apartmana te se trenutno iznajmljuje kao kuća za odmor za 21 osobu.
Podijeljena je u 3 apartmana, ali se iznajmljuje kao cjelina, naravno može i svaka posebno.
Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine + 225 m2 hale koja je trenutno neiskorištena. Dvorište ima 900 m2, bazen ima 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i jaccuzijem.
Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući se nalaze 9 klima uređaja. S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, izgrađenost je 50% dozvoljena a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3 etaže .
Kuća donosi prihod od 80.000 - 85.000 eura godišnje prometa kroz turizam (pravom kupcu ćemo to potkrijepiti s papirima), a ima ogroman potencijal i za više uz neka ulaganja. Recimo prostor hale se može namijeniti za unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nešto drugo, a da ne kažem s nadogradnjom i dogradnjom zgrade, može se napraviti izuzetan hotel s restoranom ili dućanom itd...
Podijeljena je u 3 apartmana, ali se iznajmljuje kao cjelina, naravno može i svaka posebno.
Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine + 225 m2 hale koja je trenutno neiskorištena. Dvorište ima 900 m2, bazen ima 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i jaccuzijem.
Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući se nalaze 9 klima uređaja. S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, izgrađenost je 50% dozvoljena a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3 etaže .
Kuća donosi prihod od 80.000 - 85.000 eura godišnje prometa kroz turizam (pravom kupcu ćemo to potkrijepiti s papirima), a ima ogroman potencijal i za više uz neka ulaganja. Recimo prostor hale se može namijeniti za unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nešto drugo, a da ne kažem s nadogradnjom i dogradnjom zgrade, može se napraviti izuzetan hotel s restoranom ili dućanom itd...
- Lokacija:
- Banjole, Medulin
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Spavaće sobe:
- 10
- Kupaonica:
- 5
- WC:
- 6
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 1.250.000€ (9.418.125 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 725 m2
- Površina okućnice:
- 900 m2
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
Dozvole
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Lokacijska dozvola
Tehnika
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmni sustav
Parking
- Parkirna mjesta: 4
- Garaža
Vrt
- Konoba
- Bazen
- Roštilj
Blizina sadržaja
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 700 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Javni prijevoz
- Blizina mora
Ostalo
- Namješteno
- Pogled na more
- Tip kuće: samostojeća
Copyright © 2023. Innovator nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.