Kuća za odmor, Banjole (725m2) , Pula

Prodaje se kuća za odmor u naselju Banjole . Nekretnina se nalazi u poslovnoj zoni, K1, pretežito trgovačka. Nekretnina se može koristiti za: poslovni prostori, dućan, trgovina, restorani i sve vezano za turizam. Kuća trenutno ima kategorizaciju za 3 apartmana te se trenutno iznajmljuje kao kuća za odmor za 21 osobu. 

Podijeljena je u  3 apartmana, ali se iznajmljuje kao cjelina, naravno može i svaka posebno.

Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine + 225 m2 hale koja je trenutno neiskorištena. Dvorište ima 900 m2, bazen ima 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i jaccuzijem.

Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući se nalaze 9 klima uređaja. S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, izgrađenost je 50% dozvoljena a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3 etaže .

Kuća donosi prihod od  80.000 - 85.000 eura godišnje prometa kroz turizam (pravom kupcu ćemo to potkrijepiti s papirima), a ima ogroman potencijal i za više uz neka ulaganja. Recimo prostor hale se može namijeniti za unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nešto drugo, a da ne kažem s nadogradnjom i dogradnjom zgrade, može se napraviti izuzetan hotel s restoranom ili dućanom itd...

Uz kuću se prodaje građevinsko zemljište koje se nalazi u produžetku kuće. Ta parcela ima 1000 m2 te je sama za sebe isto gradiva sukladno gore navedenim prostornim odredbama, a može ići kao proširenje postojeće zgrade i parcele.