U Poljanama u okolici Opatije smjestilo se prostrano imanje s tri samostojeće kuće, bazenom, pogledom na more i zelenom oazom.
Preko 4000 m2 građevinskog zemljišta okućnice idealno je za obitelji, parove ili samce koji se žele udaljiti od gradske vreve te uživati u privatnosti i prostranosti vlastitog doma.
Na imanju se nalazi pitoreskni ribnjak sa žabama, a nerijetko ga posjećuju i male šumske životinje poput srna, koje se slobodno kreću njegovom mirnom i tihom okolicom. Zelenilo na sjevernoj strani obuhvaća 50 raznih vrsta bilja i drveća, među kojima su hrast, jasen, grab, lipa i orah.
Autohtona šterna kapaciteta 25 m3 čini ovo mjesto dodatno privlačnime onima koji cijene tradiciju i način života kakav je bio nekada, prije ubrzanog tempa modernih vremena.
Tri kuće na imanju namijenjene su turističkom najmu.
KUĆA 1:
Kuća 1 sastoji se od dvije etaže - prizemlja i prve etaže (svaka površine 90 m2). Zajedno čine ukupno 180 m2 stambene neto površine.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, kuhinja te blagovaona. U dnevnom boravku smjestio se kamin kao centralni, funkcionalni objekt interijera koji stvara intimnu atmosferu, a služi kao izvrsna zaštita od hladnoće u zimskim mjesecima.
Glavni ulaz u kuću je u prizemlju. Iz kuhinje se izlazi na terasu površine 32 m2 i u vrt, sve do velikog vanjskog bazena.
Na katu se nalaze hodnik te tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Unikatni drveni detalji, ručno rađeni komadi namještaja, kvalitetni i upravo izrađeni kreveti te ormari samo su neke od posebnih pogodnosti ovog interijera.
U suterenu se, osim garaže površine 24 m2, nalazi konoba površine 45 m2 s kaminom i manjom kupaonicom. Prekrasna živa stijena s ukopanim tunelom koja se smjestila u njezinom centralnom dijelu čini konobu zanimljivim mjestom za druženja s prijateljima i obitelji, kao i idealnom lokacijom za sušenje mesa ili pohranu vina.
KUĆA 2:
Kuća 2 također se sastoji od dvije etaže - prizemlja i prve etaže (svaka površine 39 m2). Zajedno čine ukupno 78 m2 stambene neto površine.
U prizemlju kuće je dnevni boravak s kaminom, a na katu se nalaze spavaća soba i kupaona. U suterenu postoji spremište površine 9 m2, a podrum površine 30 m2 ima vlastitu, moderno opremljenu kupaonicu. Podrum je namijenjen za wellness. Kao i u većoj kući, u dizajn interijera podruma uklopljena je živa stijena koja fascinira svojom snažnom prisutnošću.
Ispred manje kuće smjestila se ljupka, natkrivena terasa površine 40 m2 s velikim kaminom, prostranim stolom s pripadajućim klupama te biljarskim stolom, Tu su i bazen površine 20 m2 te vanjski tuš.
Kuća 1 i Kuća 2 opremljene su klima uređajima u svakoj sobi. Imaju podno grijanje na vodu te peć na kruta goriva (peleti CENTROMETAL 54 KW). Imanje ima septičku jamu te postoji priključak za kanalizaciju. Priprema za solarne panele.
Stolarija: hrast, dvostruko izo staklo
Godina zadnje adaptacije: 2015.
KUĆA 3:
Površina treće kuće na imanju iznosi 104 m2 (prizemlje 84 m2 + prva etaža 20 m2).
U prizemlju su smješteni dnevni boravak i kuhinja u sklopu prostora suvremenog dizajna otvorenog tipa. I ovdje se nalazi jedan kamin. U prizemlju su jedna spavaća soba i jedna pripadajuća kupaonica, isto kao i na katu. Ispred kuće nalazi se prostrana terasa površine 40 m2.
Klima uređaji. Radijatori i podno grijanje. Solarni paneli na krovu
Stolarija: Troslojno
Godina zadnje adaptacije: 2020.
...
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Preko 4000 m2 građevinskog zemljišta okućnice idealno je za obitelji, parove ili samce koji se žele udaljiti od gradske vreve te uživati u privatnosti i prostranosti vlastitog doma.
Na imanju se nalazi pitoreskni ribnjak sa žabama, a nerijetko ga posjećuju i male šumske životinje poput srna, koje se slobodno kreću njegovom mirnom i tihom okolicom. Zelenilo na sjevernoj strani obuhvaća 50 raznih vrsta bilja i drveća, među kojima su hrast, jasen, grab, lipa i orah.
Autohtona šterna kapaciteta 25 m3 čini ovo mjesto dodatno privlačnime onima koji cijene tradiciju i način života kakav je bio nekada, prije ubrzanog tempa modernih vremena.
Tri kuće na imanju namijenjene su turističkom najmu.
KUĆA 1:
Kuća 1 sastoji se od dvije etaže - prizemlja i prve etaže (svaka površine 90 m2). Zajedno čine ukupno 180 m2 stambene neto površine.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, kuhinja te blagovaona. U dnevnom boravku smjestio se kamin kao centralni, funkcionalni objekt interijera koji stvara intimnu atmosferu, a služi kao izvrsna zaštita od hladnoće u zimskim mjesecima.
Glavni ulaz u kuću je u prizemlju. Iz kuhinje se izlazi na terasu površine 32 m2 i u vrt, sve do velikog vanjskog bazena.
Na katu se nalaze hodnik te tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Unikatni drveni detalji, ručno rađeni komadi namještaja, kvalitetni i upravo izrađeni kreveti te ormari samo su neke od posebnih pogodnosti ovog interijera.
U suterenu se, osim garaže površine 24 m2, nalazi konoba površine 45 m2 s kaminom i manjom kupaonicom. Prekrasna živa stijena s ukopanim tunelom koja se smjestila u njezinom centralnom dijelu čini konobu zanimljivim mjestom za druženja s prijateljima i obitelji, kao i idealnom lokacijom za sušenje mesa ili pohranu vina.
KUĆA 2:
Kuća 2 također se sastoji od dvije etaže - prizemlja i prve etaže (svaka površine 39 m2). Zajedno čine ukupno 78 m2 stambene neto površine.
U prizemlju kuće je dnevni boravak s kaminom, a na katu se nalaze spavaća soba i kupaona. U suterenu postoji spremište površine 9 m2, a podrum površine 30 m2 ima vlastitu, moderno opremljenu kupaonicu. Podrum je namijenjen za wellness. Kao i u većoj kući, u dizajn interijera podruma uklopljena je živa stijena koja fascinira svojom snažnom prisutnošću.
Ispred manje kuće smjestila se ljupka, natkrivena terasa površine 40 m2 s velikim kaminom, prostranim stolom s pripadajućim klupama te biljarskim stolom, Tu su i bazen površine 20 m2 te vanjski tuš.
Kuća 1 i Kuća 2 opremljene su klima uređajima u svakoj sobi. Imaju podno grijanje na vodu te peć na kruta goriva (peleti CENTROMETAL 54 KW). Imanje ima septičku jamu te postoji priključak za kanalizaciju. Priprema za solarne panele.
Stolarija: hrast, dvostruko izo staklo
Godina zadnje adaptacije: 2015.
KUĆA 3:
Površina treće kuće na imanju iznosi 104 m2 (prizemlje 84 m2 + prva etaža 20 m2).
U prizemlju su smješteni dnevni boravak i kuhinja u sklopu prostora suvremenog dizajna otvorenog tipa. I ovdje se nalazi jedan kamin. U prizemlju su jedna spavaća soba i jedna pripadajuća kupaonica, isto kao i na katu. Ispred kuće nalazi se prostrana terasa površine 40 m2.
Klima uređaji. Radijatori i podno grijanje. Solarni paneli na krovu
Stolarija: Troslojno
Godina zadnje adaptacije: 2020.
...
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
- Lokacija:
- Poljane, Opatija - Okolica
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Spavaće sobe:
- 7
- Kupaonica:
- 8
- WC:
- 2
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 1.100.000€ (8.287.950 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 511 m2
- Površina okućnice:
- 4.114 m2
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Zajednička kotlovnica
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
Dozvole
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Lokacijska dozvola
Tehnika
- Satelitska televizija
- Internet
Parking
- Parkirna mjesta: 6
- Garaža
Vrt
- Konoba
- Vrt
- Površina vrta: 4114 m2
- Bazen
- Roštilj
Blizina sadržaja
- Park
- Igralište
- Udaljenost od mora: 8000 m
Ostalo
- Terasa
- Kamena kuća
- Namješteno
- Pogled na more
- Godina zadnje adaptacije: 2020 godina
- Godina izgradnje: 1980 godina
- Broj etaža: katnica
Copyright © 2023. Innovator nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.